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Villa - Chalet in Sotogrande
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Esta excepcional casa de lujo en La Reserva de Sotogrande combina arquitectura moderna con sostenibilidad, ofreciendo un confort inigualable en una ubicación de primera línea de campo de golf con vistas tanto a los greens como al mar Mediterráneo. Su diseño modernista presenta líneas limpias, terrazas expansivas y una estructura escalonada que maximiza la luz natural y las impresionantes vistas. La propiedad abarca 1,906 m² de área construida en una parcela de 2,451 m², con 1,047 m² dedicados a espacios interiores. El primer piso comprende un área de día de 196 m², incluyendo un vestíbulo, sala de estar, comedor, una cocina de preparación y una cocina de exhibición. También cuenta con una terraza cubierta (144 m²) y espacios exteriores descubiertos (141 m²). El área de noche en la planta baja (172 m²) incluye el dormitorio principal y tres dormitorios adicionales, todos con baños en suite. Este piso también ofrece un garaje y más terrazas exteriores (225 m²). El sótano añade un área social, biblioteca, cine, gimnasio y zona de bienestar con sauna y piscina cubierta climatizada. La propiedad cuenta con cinco lujosos dormitorios, incluyendo dos suites principales, y ocho baños. Las comodidades exteriores incluyen una gran piscina infinita con área de playa y espacios exteriores para comer y vivir, perfectos para el entretenimiento. Hay un cine privado, una biblioteca dedicada y extensas terrazas exteriores que suman más de 850 m². La casa también incluye un amplio garaje, acceso para automóviles y múltiples terrazas cubiertas y descubiertas, ofreciendo lo mejor de la vida interior-exterior. La sostenibilidad es clave, con un sistema geotérmico de baja entalpía que proporciona calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria. El sistema fotovoltaico genera energía renovable, y un sistema de almacenamiento de baterías asegura la eficiencia energética. La propiedad es autosuficiente, con sistemas de energía geotérmica y solar que apoyan la villa durante todo el año. Las características adicionales incluyen calefacción por suelo radiante, aire acondicionado avanzado y un ascensor totalmente personalizado que se integra perfectamente en el diseño de la casa. Construida con materiales de primera clase, la casa está aislada con un sistema SATE para eficiencia térmica y cuenta con ventilación mecánica con recuperación de calor. Los sistemas de fontanería y drenaje están insonorizados y son resistentes al fuego, garantizando la más alta calidad en confort y seguridad. Esta impresionante casa personifica lo último en lujo sostenible, ofreciendo diseño moderno, amplios espacios habitables, tecnología de vanguardia y características ecológicas en una ubicación prestigiosa.
  • Posición

    Cerca de Golf

    Cerca del Mar

    Cerca de Ciudad

    Cerca de Colegios

    Urbanización

  • Orientación

    Sur

  • Estado

    Excelente

    Nueva Construcción

  • Piscina

    Privada

    Cubierta

    Con Calefacción

  • Climatización

    Aire Acondicionado

    Chimenea

    Suelo Radiante

  • Vistas

    Mar

    Montaña

    Golf

    Panorámicas

    Jardín

    Piscina

  • Caracteristicas

    Terraza Cubierta

    Ascensor

    Armarios Empotrados

    Terraza Privada

    Gimnasio

    Sauna

    Sala de Juegos

    Aprtmnt. Huéspedes

    Trastero

    Lavadero

    Suelos de Mármol

    Doble acristalamiento

    Domotica

  • Muebles

    Amueblada

  • Cocina

    Equipada

    Parcialmente Equipada

  • Jardin

    Privado

  • Seguridad

    Persianas Eléctricas

    Alarma

    Seguridad 24 Horas

  • Aparcamiento

    Privado

  • Categoría

    Lujo

  • Honorarios de la comunidad: €287 / monthly

    Impuesto de Basura: €0 / annually

    Tarifas de IBI: €7,500 / annually

    Características

    Referencia
    R4853365
    Precio
    €8,800,000
    Ubicación
    Sotogrande
    Zona
    Cádiz
    Tipo de Propiedad
    Villa - Chalet
    Dormitorios
    6
    Baños
    8
    Parcela
    2451 m2
    Construido
    1906 m2
    Terraza
    859 m2

    Más información

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